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网上真钱:买房族称业主不愿再被砍价 北京二手房市场弱势中升温

时间:2019/4/3 17:37:41  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要: 记者在北京东三环、北四环等多片区域进行二手房市场调查时发现,小户型房源成交速度明显加快,1000万元以上的改善型住宅降价促销后也能很快脱手。  “我年前(农历新年)在九龙山地铁站附近看上一套房子,找了几家中介公司打听情况,房东误以为潜在购房者很多,于是提价20万元。本想过段时...
    记者在北京东三环、北四环等多片区域进行二手房市场调查时发现,小户型房源成交速度明显加快,1000万元以上的改善型住宅降价促销后也能很快脱手。
  “我年前(农历新年)在九龙山地铁站附近看上一套房子,找了几家中介公司打听情况,房东误以为潜在购房者很多,于是提价20万元。本想过段时间再看看,没想到年后就被人全款买走了。”有购房计划的傅先生(化名)告诉    记者,他已经加快了看房步伐。
  有过同样经历的李女士也向记者表示,为了买学区房,前段时间把东四环外的首套房卖了,卖了500多万元,本以为市场还没起来,就慢慢在海淀区看房,结果看了两个星期后发现,以前还想砍价的房子迅速成交了。“业主根本不愿意降价了,一套800万元的房子,连10万元的议价空间都不给。”李女士称,“我没办法,赶紧买了一套,要不然害怕一直涨,犹豫不决反而损失更大。”
  成交周期缩短
  “你看这套,挂牌一周就卖出去了。”3月17日,在东三环某大型房产中介机构门店里,一位穿着得体的经纪人向记者展示刚售出的房屋,似乎希望以此证实北京二手房市场回春。“2019年以来,市场交易量上来了。”他不断重复说,“量在价先,北京楼市很快就要启动(上涨)了。”
  随后,记者随机选择了几个小区询问情况。两周后,记者接到这位经纪人的电话,被告知上次询问的一套房子已经卖出去了。“就是这么快。”他话语间透露出些许得意,并表示“我再帮您看看其他小区吧?”
  一位有购房意向的傅先生告诉记者,他2018年底看上东三环一个次新小区的一居室,68平方米标价505万元,“我本来想让家人再看一下,这套房子就被人以495万元的价格买走了。年后同一小区又挂出来一套同户型的房子,叫价就要525万元,我还没来得及跟卖家讨价还价,又被人以505万元全款买走了。”

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